난곡사거리터널 위에 공공주택·체육시설

서울시가 2022년 개통 예정인 신림~봉천터널(관악구 난곡사거리 일대) 상부 유휴부지(5212㎡)에 복합주거시설을 건립한다. 신대방역 역세권 등 입지의 이점을 살려 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등을 대상으로 한 행복주택 280호와 수영장, 농구장, 피트니스실 등 시설을 갖춘 복합체육시설이 4층 규모로 조성돼 입주민은 물론 지역 주민 모두 이용할 수 있다. 행복주택과 복합체육시설은 개별 동이지만 보행통로로 연결돼 독립성과 편리함을 모두 갖출 것으로 기대된다. 건물 저층부에는 코워킹스페이스, 자전거보관소, 근린생활시설 등을 집중적으로 배치해 활력이 넘치는 공간으로 조성한다.

이번 사업은 서울시가 2018년 말 발표한 주택 8만 호 추가 공급 계획과 ‘주택 공급 5대 혁신방안’의 핵심사업 중 하나다. 입지 좋은 도심 속 저이용 유휴공간을 활용해 각 부지의 원래 기능은 유지하면서 주거시설과 생활SOC를 확충하는 ‘리인벤터 서울’ 프로젝트의 시범사업이기도 하다.

서울시와 서울주택도시공사는 ‘난곡사거리 행복주택 및 복합체육시설’의 밑그림에 해당하는 현상설계공모 당선작 ‘사람과 지역을 위한 공간으로 재탄생’(박인영 건축가(건축사사무소SAAI)·원유민 건축가(JYA-RCHITECTS))도 22일 공개했다. 당선팀에는 기본 및 실시설계권이 주어진다. 당선작이 제시한 콘셉트는 ‘도시 흐름을 이어주다’이다. 전면으로는 남부순환로, 신대방역, 후면으로는 신림근린공원 녹지축과 맞닿은 입지적 특성을 살려 주변 일대와의 어울림과 소통을 고려해 건축디자인을 제시했다.

이인우 선임기자, 사진 서울시 제공

서울살이 길라잡이 서울앤(www.seouland.com) 취재팀 편집